Eladó újszerű ikerház - Szigetszentmiklós

MEDENCÉS, SZAUNÁS, KANDALLÓS, NAPELEMES CSALÁDI HÁZ A TIHANYI LAKÓPARKBAN

Ez az a ház, ahol minden részlet tudatos tervezés eredménye.



Szigetszentmiklóson, a közkedvelt Tihanyi lakóparkban, nyugodt, madárcsicsergős, alacsony forgalmú kertvárosi környezetben kínálunk megvételre egy 2019-ben épült, újszerű állapotú, prémium minőségű, önálló, körbejárható családi házat, amelyet a tulajdonosok saját részre, hosszú távra, minden igényt figyelembe véve, gondosan átgondolt tervek alapján alakítottak ki.

A ház nem iker, kizárólag a telek rendelkezik ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztással.



A 127 m² nettó lakótér kiváló elosztású: tágas előtér, külön mosókonyha beépített szekrényekkel, 4 hálószoba, amerikai konyhás nappali–étkező, ahol egy épített, fa tüzelésű kandalló gondoskodik az otthonos hangulatról és a kiegészítő fűtésről, valamint egy igényes fürdőszoba saját szaunával és WC-vel.

A négy hálószoba közül az egyik közel 20 m² alapterületű, amely méretének és elhelyezkedésének köszönhetően akár egy külön kis garzon kialakítására is alkalmas lehet.



A nappaliból közvetlen kijárat nyílik egy 20 m²-es teraszra, amely kitekerős naprolóval felszerelt, ideális pihenő- és étkezőhelyként.



A belső terek egyedi belsőépítészeti tervek szerint készültek, minden helyiségben rejtett világítással. Az egyedileg tervezett, teljesen gépesített konyha, valamint a minőségi beépített bútorok a vételár részét képezik.



A ház komfortja és energiahatékonysága kiemelkedő:

padlófűtés az egész ingatlanban, gázcirkó fűtés és melegvíz-ellátás, 4 darab hűtő–fűtő klíma, valamint egy 5 kW teljesítményű napelemes rendszer, amely jelentősen csökkenti a rezsiköltségeket.

A biztonságot riasztórendszer, videós kaputelefon és hangvezérlésű kapunyitás biztosítja.



A 608 m²-es telek kialakítása a funkcionalitást és a kikapcsolódást egyaránt szolgálja. A kertben helyet kapott egy fedett kiülővel kialakított nyári konyha, egy téglából épült kis ház, ahol minden kerti eszköz kényelmesen elfér, továbbá WC-vel és vízvételi lehetőséggel is rendelkezik.

A pihenést egy 3×6,3 méteres, fedett medence ellenáramoltatóval és rejtett világítással teszi teljessé.



Az első udvarrészen több autó számára alkalmas, fedett, térkövezett gépkocsibeálló található, elektromos kapun keresztül megközelíthetően.

A kert gondozott, füvesített, fúrt kútról működő automata öntözőrendszerrel.



Műszaki tartalom:

30 cm-es Porotherm falazat, 15 cm grafitos hőszigetelés, Bramac tetőcserép, 3 rétegű műanyag nyílászárók elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval, minőségi beltéri és bejárati ajtók.



A ház külön villany-, gáz- és vízórákkal rendelkezik.



A környezet kimondottan családbarát: csendes, kertes házas övezet, minimális átmenő forgalommal. Iskola, óvoda, buszmegálló és bevásárlási lehetőségek rövid időn belül elérhetők.



Fontos információ: az ingatlan nem azonnal költözhető, a birtokbaadás időpontja megegyezés szerint történik.



Akár 20% önerővel is megvásárolható.

Ingyenes hitel- és CSOK Plusz ügyintézés, előminősítés, jogi tanácsadás, energetikai tanúsítvány, valamint igény esetén felújítási és költöztetési segítség biztosított.



Ez egy ritka adottságú, tudatosan megtervezett, valóban önálló otthon.

Személyesen mutatja meg az igazi értékét.

Keressen bizalommal, akár hétvégén is.