Eladó ház - Budapest, XXII. kerület

Családok figyelem! Budapest XXII. kerületben, Nagytétény szép kertvárosi részén, családi házas övezetben, 1997-ban épült, három szintes, 8 szobás, 305 m2 hasznos alapterületű, egy emeleti 13,9 m2-es terasszal, a szuterén szinten külön bejáratú lakrésszel rendelkező, jó állapotú, kitűnő adottságokkal rendelkező, két generáció együttélésére is alkalmas családi ház eladó.

Telekterület 508 m2. A térbetonnal burkolt udvaron több autó részére is van parkolási lehetőség. A ház 37 cm-es ytong falazóblokkokból épült, beton födémmel, manzárd tetővel, kanadai zsindely fedéssel, schiedel rendszerű két kürtős kéménnyel. A külső felületképzés dryvit rendszerű háló és dryvit típusú nemes vakolat, dörzsölt felületképzéssel. Az ingatlan kétrétegű üvegezéssel ellátott műanyag kültéri nyílászárókkal rendelkezik. Három fázisú (3×16 A) villamos hálózat kiépítve. A ház szépen benapozott, világos. Fűtése, meleg víz ellátása kondenzációs kazánnal megoldott, a hőleadás falfűtésen keresztül történik. A helyiségek kerámia járólappal, valamint lamináltpadlóval és padlószőnyeggel burkoltak. A házban dekor világítás lett kiépítve.

A terep lejtését kihasználva egy szuterén szint került kialakításra közvetlen bejárattal és egy önállóan kialakított lakrésszel. A szuterén szinten található egy nappali- konyha-étkező helyiség, hálószoba, fürdőszoba WC-vel, külön WC, gardrób, három tároló, előtér, közlekedő, lépcsőtér, kazánház helyiség. A szuterén szint észak-keleti oldalán helyezkedik el a lépcsőház. A szuterénszint hasznos alapterülete: 93 m2.

A földszintre a szuterén szintről, valamint az épület észak-keleti sarkán lévő előlépcsőn keresztül közvetlenül az udvarról is be lehet jutni. Egy előtéren keresztül érkezünk a belső lépcsőhöz, amely a szuterén szintről érkezik és felvezet a tetőtéri szintre. Innen nyílik az egyterű nappali- konyha-étkező helyiség. A konyhatérből nyílik közvetlenül a kamra, valamint egy előtér közbeiktatásával egy különálló WC. A földszint keleti részén található egy hálószoba, egy gardrób, és egy fürdőszoba WC-vel. A lépcső a bejárattól jobbra érkezik a szuterén szintről és felvezet a tetőtéri szintre. A földszint hasznos alapterülete: 120 m2.

A tetőtérben a lépcső egy L-alakban körbefutó galériára érkezik. A galériáról nyílnak az itt elhelyezett helyiségek. Két hálószoba külön-külön zuhanyzóval és WC-vel, egy dolgozószoba, egy gardrób helyiség, innen lehet feljutni egy tetőtérbe feltolható létrával a pakolható padlásra. A tetőtérből közvetlenül ki lehet jutni az előtér és a külső feljáró lépcső fölött kialakított teraszra. A lépcsőházzal szemben öt lépcsőfokon át lehet megközelíteni az épület dél-keleti sarkán kialakított kártyaszobát.
A tetőtér hasznos alapterülete: 92 m2.

A környék ellátottsága, infrastruktúrája kitűnő. Az ingatlan tömegközlekedéssel, és gépkocsival is könnyen megközelíthető. Az M0-ás felhajtója kb. 1,5 km-re található.

A ház nagyszerű lehetőséget biztosít arra, hogy egy család remek otthonává váljon.

Irányár: 148 MFt

Ingyenes HITEL ügyintézés, nem csak nálunk vásárolt INGATLANOKRA!
Kérésére a kalkulációt és a hitel-elő bírálatot elkészítjük Önnek.
Cégünk ügyvédje jogi tanácsadással rendelkezésre áll.
Várjuk megtisztelő hívását!
A Facebookon is keressen minket, napi híreink megtekintéséhez!