Eladó újépítésű ház - Szigetszentmiklós

Szigetszentmiklós kedvelt lakóövezetében, kis forgalmú, csendes, aszfaltozott utcában, új építésű, bruttó 154,7 m2, nettó 124,69 m2 alapterületű, terasszal (18 m2), viacolorral burkolt gépkocsibeállóval (25 m2) rendelkező, téglaépítésű, duplakomfortos, önálló családi ház eladó. Telekterület 535 m2. A ház utcafrontról megközelíthető.
Az ingatlan előszoba, nappali, 4 szoba, konyha-étkező, háztartási helyiség, kádas fürdőszoba WC-vel, zuhanyzó WC-vel, valamint közlekedő helyiségekből áll.
Az ingatlan 30 cm-es Leier téglából épül, 15 cm-es dryvit homlokzati hőszigeteléssel, fa födémmel, 25 cm-es üveggyapot födémszigeteléssel, háromrétegű üvegezéssel ellátott műanyag kültéri nyílászárókkal, műanyag párkánnyal, Terrán cserépfedéssel. Alumínium ereszcsatorna kivitelezés. A ház körül beton járda, az udvaron két autó részére viacolorral burkolt gépkocsi beálló.
Hideg és meleg burkolatok választhatók, (hideg burkolatok 9 ezer Ft/m2, meleg burkolatok 5 ezer Ft/m2 áron).
A beltéri festés fehér színben, a kültéri homlokzat és lábazati szín pasztell színekkel választható.
Helyiségenként 4 db konnektor és egy tv dugalj, konyhában elektromos kiállás (sütő, főzőlap). 2 db 3,6 kWh-s inverteres klíma, riasztórendszer, valamint 2 db udvari mozgásérzékelős lámpa kiépítése, beüzemelése.
Fűtése, meleg víz ellátása energiatakarékos kondenzációs gázkazánnal megoldott. Az egész házban padlófűtés került kialakításra. Igény szerint a fűtésre és melegvíz előállításra hőszivattyús rendszer kialakítására is van lehetőség, mert a hőszivattyús rendszerhez is képítésre kerültek a kiállások.
Az utcafronti kerítés vasbeton sávlapon két sor zsalukő, zártszelvény pillérekkel, deszkázva, egy személyi és egy autóbeálló kapuval, a telekhatároló kerítés drótfonattal.

A város központja autóval néhány percre, buszmegálló gyalog 2-3 percre található.
A közelben gyalogos távolságra élelmiszerbolt, zöldséges, étterem, óvoda, bölcsőde, egészségház található.

A részletes műszaki tartalommal kapcsolatban hívjon bizalommal.
Kulcsrakész átadás 2023. december.
Az adásvételi szerződéssel kapcsolatos ügyvédi költséget a kivitelező vállalja megfizetni.
Kitűnő referenciákkal rendelkező generálkivitelező által építve.

A referencia képek a kivitelező egyik korábbi beruházásáról készültek.

Az ingatlan 20% önerővel leköthető. CSOK, kedvezményes hitel igényelhető. Céges kivitelezés, 5 % Áfa visszaigényelhető. Amennyiben CSOK-kal vásárolja meg az ingatlant illetékmentesség jár!
Ingyenes HITEL és CSOK ügyintézés, nem csak nálunk vásárolt INGATLANOKRA!
Kérésére a kalkulációt és a hitel-elő bírálatot elkészítjük Önnek.
Cégünk ügyvédje jogi tanácsadással rendelkezésre áll.
Várjuk megtisztelő hívását!
A Facebookon is keressen minket, napi híreink megtekintéséhez!