Eladó téglalakás - Budapest, XX. kerület

KAPCSOLAT
Dr. Kovács Judit


+36 30 531 7173,+36 70 209

drkovacs.judit@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

téglalakás

Belső terület

43 m²

Építési állapot

használt

Építési mód

tégla

Szobák száma

1+1 félszoba

Szobák elhelyezkedése

egybenyílóak

Kert

30 m² (saját kert)

Terasz

40 m²

Emelet

földszint.

Épület szintje

földszintes.

Épült

kb. 1975

Lift

nincs

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: jó

Klíma

van

Fűtés

cirko

Komfort

összkomfort

Kilátás

kertre

HTML
PDF
Eladó téglalakás
Ingatlan azonosító:
2203_rid

Budapest, XX. kerület, Szabótelep

Akciós ár

38.5 M Ft

Eredeti irányár

39.5 M Ft

Szobák

1+1 félszoba

Emelet

földszint

Terület

43 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
ALACSONY REZSIKÖLTSÉGŰ, KERTKAPCSOLATOS LAKÁST KERES? MEGTALÁLTA! KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!

A XX. kerület kertes házas övezetében (Pacsirtatelepen, a Vágóhíd utcánál) eladó egy társasházi, két szobás, nagy teraszos lakás. Az eladók „kinőtték” otthonukat, ezért került meghirdetésre a 38m2-es, földszintes lakás, melynek részei:
- előszoba (5 m2)
- ablakos (!) fürdőszoba + WC (3 m2)
- ablakos (!) konyha + étkező (8,5 m2)
- nappali (9,6 m2), amelyben egy 1 x 2,3 m-es fekvőgaléria is helyet kapott
- hálószoba (jelenleg gyerekszoba) (6,6 m2) és
- gardrób (5,4 m2).

A belmagasság 3 m.

A nyeregtetős lakóépület jó állapotú, kívül-belül felújították és folyamatosan karbantartják a tulajdonosok. A ház kívülről grafitos, 5 cm szélességű szigetelést kapott. Műanyag, biztonsági bejárati ajtót építettek be, a helyiségekben (a konyha kivételével) műanyag, hőszigetelt nyílászárókat. A szobák ablakai redőnnyel és szúnyoghálóval is rendelkeznek.

A burkolatot mindenütt cserélték: az előszobát, a fürdőszobát és a konyha – étkezőt járólappal, míg a szobákat magas kopásállóságú laminált padlóval borították.

A nappali galériája masszív, alatta a helyet jól kihasználták: az ülőgarnitúra mellett kisebb szekrényeket készíttettek asztalossal az eladók.

A hálószobáról leválasztott gardróbszobában (amely gipszkarton falú, ezért el is bontható) beépített IKEA gardróbszekrény található - igény szerint alakítható polcokkal és fiókokkal.

Az ingatlan fűtését és a melegvizet kombikazán biztosítja, a fűtőtesteket fali radiátorokra cserélték. A hűtést – fűtést továbbá (Fischer típusú, wifis) inverteres légkondicionáló berendezés biztosítja. Az elektromos hálózatot a lakás nagyobb részében cserélték.

A lakás önálló gáz, víz és villanyórával rendelkezik! A rezsiköltség téli hónapokban is kedvező. A közös költség 11 ezer Ft (az felújítási alapba történő befizetést is tartalmazza az összeg).

A lakás egy 96 lakásos társasházi csoport egyik lakása. A lakás önálló helyrajzi számon szerepel, a kert, amelyben található, osztatlan közös tulajdonban van, azonban teljesen lekerített (!), és az a társasházi alapító okiratban is ekként szerepel.

A lakáshoz kizárólagos használatú, 40 m2-es kertrész tartozik. Ennek egy része (10 m2) a deszka padlózatú terasz, amit UV szűrős, polikarbonát tetővel fedtek le, és ahol kényelmesen elférnek a kerti bútorok. A kert többi része szépen füvesített.

Közvetlenül a lakás mellett a tulajdonosok által lebetonozott területen két, nagyobb méretű gépkocsi tárolására alkalmas parkoló rész van (használatáért 1 ezer Ft/gépkocsi/hó díjat fizetnek). A parkolóhoz elektromos kapun keresztül lehet bejutni. A társasház hatalmas udvara lehetővé teszi akár további gépkocsi tárolását is.

A lakáshoz továbbá tartozik egy 4,5 m2-es, tégla falazatú, nyeregtetős tároló helyiség is az udvarban, ezt is tartalmazza a társasház alapító okirata.

A társasház udvara teljesen csendes, a város zaja egyáltalán nem hallatszik be, és pihenési lehetőséget biztosít (padokkal, gyerekeknek játszó résszel). A lakóközösség kulturált, és összetartó emberek élnek itt.

A környék infrastruktúrája remek! A tömegközlekedés jó: szinte a házzal szemben van a 36-os, illetve az éjszakai 966-os jelzésű autóbuszok megállója. A 35-ös, illetve a 151-es autóbuszok, valamint a H6-os (ráckevei) hév megállója kisebb sétával elérhető.

A közelben található több közért, vegyesbolt, egészségház, gyógyszertár. Óvoda a szomszédban, bölcsőde és iskola 1 km-re van.

Jöjjön el, nézze meg és szeressen bele ebbe a kertkapcsolatos, hangulatos lakásba!

Irányára: 38,5 M Ft.

Amennyiben CSOK-kal vásárolja meg az ingatlant, 2021. január 1-jétől illetékmentesség jár!
Sőt, amennyiben a CSOK-ot igénybe tudja venni, a felújításra 50%-ot visszakap, maximum 3 millió forintot. Ezt az ingatlant akár már 25% önerővel is megvásárolhatja.

Ingyenes hitel és CSOK ügyintézés, nemcsak a nálunk vásárolt ingatlanokra! Kérésére a kalkulációt és a hitel előbírálatot elkészítjük Önnek.
Az ingatlan energetikai tanúsítványát is megcsináljuk. Cégünk ügyvédje jogi tanácsadással rendelkezésre áll.

Várjuk megtisztelő hívását! A Facebookon is keressen minket, napi híreink megtekintéséhez!


INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
téglalakás
Belső terület
43 m²
Építési állapot
használt
Építési mód
tégla
Szobák száma
1+1 félszoba
Szobák elhelyezkedése
egybenyílóak
Kert
30 m² (saját kert)
Terasz
40 m²
Emelet
földszint.
Épület szintje
földszintes.
Épült
kb. 1975
Lift
nincs
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: jó
Klíma
van
Fűtés
cirko
Komfort
összkomfort
Kilátás
kertre
TÉRKÉP

Hitelkalkulátor


KAPCSOLAT
Dr. Kovács Judit
Dr. Kovács Judit


+36 30 531 7173,+36 70 209 2650

drkovacs.judit@ridom.hu

KAPCSOLAT
Dr. Kovács Judit

+36 30 531 7173,+36 70 209

drkovacs.judit@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

téglalakás

Belső terület

43 m²

Építési állapot

használt

Építési mód

tégla

Szobák száma

1+1 félszoba

Szobák elhelyezkedése

egybenyílóak

Kert

30 m² (saját kert)

Terasz

40 m²

Emelet

földszint.

Épület szintje

földszintes.

Épült

kb. 1975

Lift

nincs

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: jó

Klíma

van

Fűtés

cirko

Komfort

összkomfort

Kilátás

kertre

HTML
PDF