Eladó téglalakás - Budapest, VIII. kerület

VIII. kerület Magdolna negyedben, a Lujza utcában, felújítandó állapotú, második emeleti, kétszobás, kitűnő adottságokkal rendelkező téglalakás eladó. A lakás 79 négyzetméteres, előszoba, két szoba, konyha-étkező, fürdőszoba, külön WC, gardróbszoba helyiségekből áll. A szobák külön nyílnak, a szobák ablakai az utcára, és az udvarra néznek. A lakás fűtése gázkonvektorral, illetve gázégős (héra) cserépkályhával megoldott, a melegvíz előállítás villanybojlerrel történik. A lakásban két darab gázóra található, külön vízórákkal felszerelt.
Az ingatlan megvásárlása kitűnő befektetési lehetőség akár bérbeadás szempontjából is. A lakás mérete és belső elrendezése akár két külön lakás kialakítását is lehetővé teszi. A hatalmas méretű 34 m2-es két utcára néző ablakkal ellátott nappali kettéválasztásával két szoba alakítható ki. A gardróbszobából kialakítható még egy fürdőszoba WC-vel, így a lakás duplakomfortossá tehető. A lakás galériázható, belmagassága 3,85 méter. A fürdőszoba és a WC ablaka is a lichthofra néz, így mindkét helyiség jól szellőztethető. A lakás szépen benapozott, világos.

A polgári jellegű épület jól karbantartott, közepes állapotban van. Tiszta, rendezett lépcsőház, jó lakóközösség.

Jelenleg folyamatban van a Magdolna negyed fejlesztésére, megújítására irányuló városrehabilitációs program, mellyel ez a városrész a Corvin negyed nyomdokaiba léphet.

Kiváló tömegközlekedési lehetőségek, a belváros 10-15 perc alatt megközelíthető. A közelben található a Kálvária tér és az Orczy kert, valamint számos egyetem (ELTE, SOTE, Nemzeti Közszolgálati Egyetem, Óbudai Egyetem).

A lakás befektetésnek is kiváló, de otthont keresőknek is kitűnő választás lehet.

Irányár: 37,9 MFt

Ezt az ingatlant akár 30% önerővel is megvásárolhatja. Amennyiben CSOK-kal vásárolja meg az ingatlant illetékmentesség jár!
Ingyenes HITEL és CSOK ügyintézés, nem csak nálunk vásárolt INGATLANOKRA!
Kérésére a kalkulációt és a hitel-elő bírálatot elkészítjük Önnek.
Az ingatlan ENERGETIKAI tanúsítványát is megcsináljuk.
Cégünk ügyvédje jogi tanácsadással rendelkezésre áll.
Várjuk megtisztelő hívását!
A Facebookon is keressen minket, napi híreink megtekintéséhez!