Eladó ház - Budapest, XXI. kerület

Nagycsaládosoknak vagy összeköltözőknek kiváló lehetőség ez a Királyerdőben található, önálló, körbejárható 90 m2-es téglaépítésű családi ház, mely 525 m2 összközműves, sík telken helyezkedik el.



A ház jó elosztású, nagy, élhető terekkel, külön nyíló világos szobákkal, az alapja stabil, jó állapotú. A belső rész jelen állapotában is lakható, vagy igény szerint felújítandó. Az épületben fa nyílászárók vannak. Elrendezését tekintve két szoba hallos, nagykonyhás, kamrával, kádas fürdőszobával, külön wc-vel, plusz van egy hozzáépített félszoba is. A konyhában bárpultos étkező, a hálószoba mellett nagy gardrób került kialakításra. A fűtésről és melegvízről gáz kombicirkó gondoskodik. Alternatív fűtési lehetőségként vízteres kandalló is található a hallban, mely keringtető szivattyúval van ellátva, mely rá van kötve a fűtésrendszerre. Rendelkezésre áll bojler is, mely igény szerint külön vagy kombinálva használható vízmelegítésre a cirkó mellett.
A homlokzat és a födém szigetelve van, ezáltal pénztárcakímélő a ház fűtése.
A tetőtér beépítése előkészítve, dupla betonkoszorúval, megemelt térdfalakkal. Itt további, kb. 60 m2 alapterület + terasz nyerhető. Új tető van a házon!
A jelenlegi rezsikorlátozásokra való tekintettel az eddigi fogyasztások alapján a ház gáz- és áram-költségei beleférnek a kedvezményes keretbe. Aternatív fűtési és vízmelegítési lehetőségek is megoldottak, éjszakai áram is van.

A kert is jó elosztású, ennek köszönhetően sok lehetőséget kínál. A szomszédos házak ablakai nem a kertre néznek, a sok zöld bokor valódi elbújást biztosít. A lakóterület igény szerint szinte minden irányban bővíthető, vagy jelen kereteken belül is alakítható. A telek 30% beépíthetőségű.

Az hátsó kertben fedett terasz, körbeülhető sütögető, tárolóépületek kerültek kialakításra. Több autó számára van beállási lehetőség, egy fedett kocsibeálló van. A széles tolókapunak köszönhetően akár kisteherautóval is be lehet állni az udvarba, és a ház elött is kényelmesen lehet parkolni.
Az ingatlan elhelyezkedése nagyon előnyös. Főútról nyíló mellékutcában található. Mind autóval, mind tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető és a Kis-Duna kényelmes sétával is csak 10 percnyire található. Buszmegálló 2 irányban is 3-3 perc sétára. Óvoda és általános iskola, gyalogosan is elérhető. A közelben megtalálható minden, ami a hétköznapi élethez szükséges. Kulturált, barátságos szomszédok, csendes, nyugodt, biztonságos környék.

Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonú, azonnal költözhető.
Amennyiben úgy gondolja megtalálta amit keres, hívjon bizalommal!
Jöjjön el, nézze meg és szeressen bele!
Ezt az ingatlant akár már 30% önerővel is megvásárolhatja.
Ingyenes HITEL és CSOK ügyintézés, nem csak nálunk vásárolt INGATLANOKRA!
Kérésére a kalkulációt és a hitel-elő bírálatot elkészítjük Önnek.
Az ingatlan ENERGETIKAI tanúsítványát is megcsináljuk.
Cégünk ügyvédje jogi tanácsadással rendelkezésre áll.
Várjuk megtisztelő hívását!
A Facebookon is keressen minket, napi híreink megtekintéséhez!