Azonosító: 1296_rid

Eladó ipari ingatlanPest megye, Szigetszentmiklós
Irányár: 104,9 millió Ft

Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege	ipari ingatlan
Belső terület	1098 m²
Telek terület	6194 m²
Komfort	összkomfort
Fűtés	gázkazán
Ingatlan állapot	kívül: épülő belül: épülő
Épület szintje	2
Közműállapot	csatorna: nincs gáz: utcában villany: bekötve víz: utcában
Energetika	nincs
Telek típusa
Művelési ága
Övezeti besorolás	IP
Lift	nincs
Vállalkozók, befektetők figyelem! Szigetszentmiklós frekventált részén, közel a központhoz, bruttó 1098 nm alapterületű, szerkezetkész, kétszintes ipari ingatlan eladó. Telekterület 6194 nm, amely két helyrajzi számon van nyilvántartva, a telek utcafrontja 48,3 méter. Övezeti besorolása: kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági terület. Az övezetben a megengedett legnagyobb beépítettség mértéke a telekterület 40%-a. Az épület földszintjének nettó alapterülete: 543,8 nm. A tetőtér nettó alapterülete: 424 nm. Az épület végleges jellegű fennmaradási, és továbbépítési engedélyt kapott. Monolit vasbeton vázas építési módon épült, a raktárépület része hagyományos falazott szerkezetű. Az épület manzárd jellegű tetővel fedett. A felmenő falak alatt beton sávalapok, a közbenső pillérek alatt pontalapok készültek. Az épület talajjal érintkező felületein kétrétegű talajnedvesség elleni szigetelés készült. A kitöltő és a felmenő falazat 30 cm-es porotherm téglából készült. Födém: monolit vasbeton födémlemez. A lépcsők monolit vasbeton szerkezetűek. Kémények: 2 db 18 cm keresztmetszetű kémény lett tervezve, amely a tetőtérből indul a két gázkazán részére. Áram, ipari áram bekötve, víz, gáz az utcában található. Szennyvízkezelés: zárt rendszerű szennyvíztároló. Az ingatlanban számtalan felhasználási lehetőség rejlik, pl.: használható raktárnak, telephelynek, szerelőműhelynek, gépműhelynek. Elhelyezkedésének köszönhetően akár kialakítható benne munkásszálló, idősek otthona, magániskola, óvoda is. Kiváló tőmegközlekedési lehetőségek, a közelben található HÉV megálló (Vágóhíd-Ráckeve vonal). Helyi és helyközi Volán buszjárat, valamint BKV buszjárat is (Szigetszentmiklós-Csepel). Gépkocsival az M0-ás felhajtó, és az 51-es főút kb. 8-10 perc alatt elérhető. Irányár: 104.900.000.- Ft. Bővebb tájékoztatásért kérem hívjon bizalommal. Ezt az ingatlant akár már 30% önerővel is megvásárolhatja. Ingyenes HITEL ügyintézés, nem csak nálunk vásárolt INGATLANOKRA! Kérésre a kalkulációt és a hitel-elő bírálatot elkészítjük Önnek. Az ingatlan ENERGETIKAI tanúsítványát is megcsináljuk. Cégünk ügyvédje jogi tanácsadással rendelkezésre áll. Várjuk megtisztelő hívását! A Facebookon is keressen minket, napi híreink megtekintéséhez!