Azonosító: 1296_rid

Eladó ipari ingatlanPest megye, Szigetszentmiklós
Irányár: 104,9 millió Ft

Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege	ipari ingatlan
Belső terület	1098 m²
Telek terület	6194 m²
Komfort	összkomfort
Fűtés	gázkazán
Ingatlan állapot	kívül: épülő belül: épülő
Épület szintje	2
Közműállapot	csatorna: nincs gáz: utcában villany: bekötve víz: utcában
Energetika	nincs
Telek típusa
Művelési ága
Övezeti besorolás	IP
Lift	nincs

Vállalkozók, befektetők figyelem! Szigetszentmiklós
frekventált részén, közel a központhoz, bruttó 1098 nm
alapterületű, szerkezetkész, kétszintes ipari ingatlan
eladó. Telekterület 6194 nm, amely két helyrajzi számon
van nyilvántartva, a telek utcafrontja 48,3 méter.
Övezeti besorolása: kereskedelmi, szolgáltató,
gazdasági terület. Az övezetben a megengedett legnagyobb
beépítettség mértéke a telekterület 40%-a. Az épület
földszintjének nettó alapterülete: 543,8 nm. A tetőtér
nettó alapterülete: 424 nm.
Az épület végleges jellegű fennmaradási, és
továbbépítési engedélyt kapott. Monolit vasbeton vázas
építési módon épült, a raktárépület része
hagyományos falazott szerkezetű. Az épület manzárd
jellegű tetővel fedett. A felmenő falak alatt beton
sávalapok, a közbenső pillérek alatt pontalapok
készültek. Az épület talajjal érintkező felületein
kétrétegű talajnedvesség elleni szigetelés készült.
A kitöltő és a felmenő falazat 30 cm-es porotherm
téglából készült. Födém: monolit vasbeton
födémlemez. A lépcsők monolit vasbeton szerkezetűek.
Kémények: 2 db 18 cm keresztmetszetű kémény lett
tervezve, amely a tetőtérből indul a két gázkazán
részére. Áram, ipari áram bekötve, víz, gáz az
utcában található. Szennyvízkezelés: zárt rendszerű
szennyvíztároló.
Az ingatlanban számtalan felhasználási lehetőség
rejlik, pl.: használható raktárnak, telephelynek,
szerelőműhelynek, gépműhelynek. Elhelyezkedésének
köszönhetően akár kialakítható benne munkásszálló,
idősek otthona, magániskola, óvoda is. Kiváló
tőmegközlekedési lehetőségek, a közelben található
HÉV megálló (Vágóhíd-Ráckeve vonal). Helyi és
helyközi Volán buszjárat, valamint BKV buszjárat is
(Szigetszentmiklós-Csepel). Gépkocsival az M0-ás
felhajtó, és az 51-es főút kb. 8-10 perc alatt
elérhető.
Irányár: 104.900.000.- Ft.
Bővebb tájékoztatásért kérem hívjon bizalommal.

Ezt az ingatlant akár már 30% önerővel is
megvásárolhatja.
Ingyenes HITEL ügyintézés, nem csak nálunk vásárolt
INGATLANOKRA!
Kérésre a kalkulációt és a hitel-elő bírálatot
elkészítjük Önnek.
Az ingatlan ENERGETIKAI tanúsítványát is megcsináljuk.
Cégünk ügyvédje jogi tanácsadással rendelkezésre
áll.
Várjuk megtisztelő hívását!
A Facebookon is keressen minket, napi híreink
megtekintéséhez!